Tarifs
Un outil, trois niveaux d’expertise
Le plan gratuit permet d’analyser 1 projet complet. Au deuxième dossier, vous passez au Pro : moteur fiscal complet, projets illimités, DVF, comparateur et rapports PDF. Remise de 20 % en facturation annuelle.
Formules
Choisissez votre formule
Gratuit
0 €
Pour découvrir et tester
- 1 projet (analyse et scoring)
- Tableau de bord
- Support par tickets
Pro
Le plus populaire29 €/ mois
Pour les investisseurs sérieux
- Moteur fiscal complet : LMNP micro-BIC et réel avec amortissements, SCI à l’IS ou à l’IR, déficit foncier, marchand de biens, plus-value avec abattements
- Arbitrage micro / réel automatique et impôt calculé sur votre TMI
- Projets illimités
- Explorateur DVF avancé
- Estimateur de prix par commune et communes voisines, 10 comparables (15 en mode agence)
- Simulateur de rentabilité complet
- Comparateur de projets (jusqu’à 4 projets)
- Rapports PDF premium, transmissibles au client ou à la banque
- Copilote IA (audit, recommandations, scénarios, négociation)
- Off-market (annonces exclusives)
Agence
149 €/ mois
Pour les professionnels de l’immobilier
- Tout le plan Pro inclus
- Multi-utilisateurs (invitations par email)
- Gestion d’équipe (rôles admin et agent)
- Tableau de bord équipe avec KPIs
- Rapports PDF en marque blanche (logo agence)
Prix nets de taxe : TVA non applicable, article 293 B du code général des impôts. La souscription et la facturation se font dans l'application, via le prestataire de paiement Stripe. Conditions détaillées dans les CGV.
Comparatif
Comparaison détaillée
gratuit
- Projets
- 1
- Moteur fiscal complet
- Analyse et scoring
- Support par tickets
- Explorateur DVF
- Estimateur de prix
- Simulateur de rentabilité
- Simulateur de construction
- Comparateur de projets
- Rapports PDF
- Copilote IA
- Off-market
- Collaborateurs
- 1
- Gestion d’équipe (rôles admin et agent)
- Tableau de bord équipe avec KPIs
- Logo sur les rapports PDF
- Patryx
pro
- Projets
- Illimités
- Moteur fiscal complet
- LMNP, SCI IS/IR, marchand de biens, déficit foncier, plus-value
- Analyse et scoring
- Support par tickets
- Explorateur DVF
- Estimateur de prix
- Commune et communes voisines, 10 comparables
- Simulateur de rentabilité
- Simulateur de construction
- Comparateur de projets
- Jusqu’à 4 projets
- Rapports PDF
- Premium
- Copilote IA
- Off-market
- Collaborateurs
- 1
- Gestion d’équipe (rôles admin et agent)
- Tableau de bord équipe avec KPIs
- Logo sur les rapports PDF
- Patryx
agence
- Projets
- Illimités
- Moteur fiscal complet
- LMNP, SCI IS/IR, marchand de biens, déficit foncier, plus-value
- Analyse et scoring
- Support par tickets
- Explorateur DVF
- Estimateur de prix
- Commune et communes voisines, 15 comparables
- Simulateur de rentabilité
- Simulateur de construction
- Comparateur de projets
- Jusqu’à 4 projets
- Rapports PDF
- Premium, logo agence
- Copilote IA
- Off-market
- Collaborateurs
- 10 sièges
- Gestion d’équipe (rôles admin et agent)
- Tableau de bord équipe avec KPIs
- Logo sur les rapports PDF
- Le vôtre
Choisir
Quelle formule pour quel usage
Le plan Gratuit sert à se faire un avis : un projet complet, avec le scoring et le verdict, sans carte bancaire. Au deuxième dossier, le plan Pro devient nécessaire. Pour voir concrètement ce que débloque chaque formule, le détail des modules est rassemblé sur la page fonctionnalités, module par module.
Le choix dépend surtout de votre métier. Un chasseur immobilier indépendant tire l’essentiel de la valeur du comparateur et du tri rapide, couverts par le plan Pro. Un conseiller en gestion de patrimoine a besoin de l’arbitrage fiscal complet et des rapports transmissibles, également au plan Pro. Une agence immobilière ou un réseau bascule sur le plan Agence dès qu’il faut plusieurs sièges, un tableau de bord d’équipe et des rapports à sa propre marque.
Aucune formule ne conditionne l’accès aux simulateurs gratuits : ils restent ouverts, sans compte et sans limite d’usage.
Questions
Questions fréquentes
Puis-je changer de formule à tout moment ?
Oui. Le passage à une formule supérieure est immédiat, avec facturation au prorata. Le passage à une formule inférieure prend effet à la fin de la période en cours.
La formule gratuite est-elle vraiment gratuite ?
Oui. Aucune carte bancaire n'est demandée. Vous pouvez analyser un projet complet et utiliser le tableau de bord sans limite de durée.
Que contient exactement le plan Pro ?
Le moteur fiscal complet (LMNP, SCI à l'IS ou à l'IR, déficit foncier, marchand de biens, plus-value) avec arbitrage micro / réel automatique, les projets illimités, l'explorateur DVF, l'estimateur de prix, le simulateur de rentabilité complet, le comparateur jusqu'à 4 projets, les rapports PDF premium, le copilote IA et les annonces off-market.
Comment fonctionne la formule Agence ?
Elle ajoute au plan Pro les comptes multi-utilisateurs avec rôles admin et agent, un tableau de bord d'équipe et des rapports PDF en marque blanche, à votre logo. Le titulaire invite ses collaborateurs depuis son espace.
Comment résilier un abonnement ?
La résiliation se fait à tout moment depuis l'espace de facturation du compte. Elle prend effet au terme de la période en cours, sans reconduction ni prélèvement ultérieur.